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金沙洲民有福!全国最美肉菜市场周末提前选铺(地铁上盖 首付20万可入手)

来源:house020    发布时间:2019-01-11 21:36:09

  作为今年最受关注的一条地铁线,6号线二期工程又有了重大进展。


  据广州地铁播报,6号线二期从9月20日开始,全面进入运营调试阶段,这意味着该线路离年底开通试运营的目标越来越近了。


  所谓地铁一响,黄金万两,投资机会又来啦!


  6号线西起白云区的金沙洲,向东南穿越荔湾区、越秀区,之后折向东北,经天河区,止于萝岗区,全线共有32座车站。

6号线一期线路图



6号线二期线路图


  至于投资机会,可以让地铁直通的商铺就是一个不错的选择。


  6号线位于金沙洲的横沙地铁站,是一座高架站,与该车站无缝对接的,是一个被誉为“全国最美菜市场”的品质生活Mall——花城·金沙汇



项目二三层可直通地铁站台


  打造这个项目的开发商为广州城投地产。或许你觉得这个名字有点陌生,不过,说到广州地标【小蛮腰】、亚运会开闭幕式场馆【海心沙】、广州第一悬索桥【猎德大桥】……大家应该都相当熟悉。而这些具有广州特色的代表性建筑,均出自城投之手。


  可以说,广州城市格局的每一次升级,城投都有画下浓墨重彩的一笔。


小蛮腰


海心沙


  但是,广州的Super Mall那么多,金沙汇又能凭借何种优势从中脱颖而出呢?




广州首座品质生活Mall

拥有全国最美菜市场


  项目总建筑面积4.5万㎡,商业面积2万㎡,由地下一层和地上四层构成。


  按照规划,花城·金沙汇将以星级农贸市场为龙头,集农贸、超市、餐饮、家庭亲子体验、精品零售、休闲互动为一体,打造广州首座品质生活Mall!


  从业态分布图可以看出:一层主攻品牌连锁餐饮店、时尚精品和珠宝钟表;二层主攻家具精品和特色餐饮;三层主攻儿童业态、四层主攻娱乐配套。


  值得注意的是,整个商业体的天台,开发商也会将其打造成为“天空之城”,设置空中花园和私家Mini农场,并可以给亲少年提供科普教育。


  而被誉为“最美菜市场”的星级农贸,就位于负一层。说到最美菜市场,先来看看几幅美图:




  这是位于荷兰鹿特丹的Markthal,有着世界最美菜市场之称。整个市场的内拱面通过3D投影技术,将各种色彩缤纷的水果、生鲜、面包、农作物等等集市产品的图像投影上去,美轮美奂。小到平淡无奇的蔬菜摊位、大到优雅高贵的咖啡厅,在这里都应有尽有。


  即将登场的金沙汇“最美菜市场”也毫不逊色。在这里,你可以买到来自世界各大有机农场提供的最新鲜、健康、有机的生鲜食材,还可以亲手烹饪食材,享受星级私厨的定制服务。




  除此之外,该项目的与众不同之处还在于,能给市民带来五星级的买菜体验。


  据该项目营销总监介绍,项目根据国家五星级的标准建设,购物环境干净舒适、档口统一布局设计、场内引入新风系统,保持空气新鲜无异味,并将建立肉菜追溯体系平台、在线支付网络体系等“智能化”服务平台,实现肉菜等食品的安全可追溯、刷卡付账、网上订购、和私人订制。


区域人口庞大

生活购物需求旺盛


  说到投资机会,这里除了是地铁上盖之外,其所处的金沙洲,是广佛同城门户战略的桥头堡,目前的居住人口达到25万-30万左右。


  庞大的人口数量,衣食住行的需求自然旺盛。但是,目前金沙洲仅有横沙村、沙凤村两个农贸市场,以及金沙洲北端的一座便民市场。


  对目前30万洲民来说,明显不足以满足生活购物需求,亟需一座交通便利、品类齐全的大型购物商场。


专业团队统一运营

固定年回报率8%


  随着地铁6号线的开通、金沙洲大桥拓宽、水道水口大桥动工以及水陆公交线路的不断完善,金沙洲形成了一条广佛商业黄金走廊。


  花城·金沙汇,正好位于双城交汇中轴线——金沙洲商圈核心地带的龙头位置,区域投资价值节节攀升。




  据了解,项目已与麦当劳、星巴克、UNIQLO、屈臣氏、周大福、必胜客、探鱼、以纯、Levi’S等大型连锁品牌商家达成初步合作意向。


  据项目负责人介绍,该项目的商铺都由专业的团队统一运营管理,业主购买商铺后,需先行委托10年,业主收取固定回报:前5年固定回报率8%/年,后5年按租金二八分成,业主占八成。


  目前,金沙洲地铁附近的商铺网签均价已达到6万元/平以上。而金沙汇近期也将推出10-30的地铁产权商铺,就位于三、四层。至于价格嘛,预计在4万-6万元/平左右。


  悄悄告诉你,该项目将于9月24日开启预选商铺活动,心动的话,不妨去看看吧~点击阅读原文,可进行预约哦~


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