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明天的虹口扬眉吐气,住宅楼板起拍价5.3万\/㎡!创历史记录!

来源:hanwenlong--ish    发布时间:2017-10-12 10:55:06


《航拍明日地王》


虹口区凉城新村街道073-06号地块,地块位于虹口区凉城新村街道,出让面积19959.5平方米,容积率2.75,起始总价208577万元,起始楼面价38000元/平, 可售住宅起始楼板价是5.3万元/平


地块东至广粤路,北至广灵四路,距地块1千米左右有地铁1号线,2千米左右有3号线、8号线,交通便捷;地块周边有诸多成熟小区,闸北公园、大宁灵石公园等,配套成熟。


地块出让条件包括:住宅套数下限450、配建保障性住房建筑面积占比5.0 %以上、全装修住宅建筑面积占比100.00%以上、中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的70.0 %。


该地块还有自持要求:受让人应当按出让年限整体持有社区配套商业物业、商品住宅用地配套商业物业;受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15 %的住宅物业用于租赁。


值得关注的是,该幅纯宅地地理位置优越,交通发达。地块邻近轨交1号线,周边还规划有轨交19号线。根据目前了解到的规划方案,规划19号线将沿广粤路南北向通行。




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