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德州万达交房拒绝业主验房 公摊面积超出合同额

来源:dezhoudarenhui    发布时间:2017-08-12 07:11:30



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近日,德州市民王先生反映称,自己在德州万达广场金街花费55万元购买了一间商铺,按照合同规定是6月30日交房,自己想先验房再交钱的要求被德州万达广场售楼处工作人员拒绝。


王先生说,自己在金街全款购买了一间商铺,合同上写着2016年6月30日之前交房,在29号的时候,万达邮寄了一张房屋交付入伙通知单,让来收房。当王先生到了售楼处之后,销售人员让先交钱签字,事后才能给钥匙,当王先生提出来要先验房时,销售人员称要按照程序来,并说道:“我1000多间商铺,不可能每间都带你去看,一直都是这么办的。” 当天下午,王先生带记者来到自己所购买商铺门前。王先生说:“我们就是想先验房,在签字交钱,可是他就是不让,我只是想看看设施和面积这一块,并没有提什么不合理的要求,这也是我们业主的权利。”


王先生找到销售人员,提出要先验房再收房,销售人员态度强横,说:“要按照程序来,我们都是这么办的,先检查业主材料是否齐全,再办产权,业主交钱,去物业签合同,然后物业再给你钥匙,这是我们的规定”。

记者在德州市住建局了解到业主收房的流程:首先领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》;业主对新房做综合验收,即最重要的验房环节;业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。 经过协商,万达售楼处同意让王先生先验房。王先生经过测量,粗略计算,商铺公摊面积达到14%,与合同上不超过3%不相符,王先生表示:会找专业人员再来进行测量计算。



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本文编辑:德州达人会


本文来自:齐鲁网



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